Gateway City : Vĩnh Long – “tâm điểm giữa hai cực tăng trưởng”

(DNTH) - Từ quy hoạch vùng Nam Bộ đến khát vọng kiến tạo đô thị mới, trong tầm nhìn phát triển quốc gia, vùng Nam Bộ – đặc biệt là tam giác TP.HCM – Bình Dương – Vũng Tàu và vùng trung tâm hạ lưu sông Mekong, đang trở thành hành lang phát triển kinh tế – đô thị chiến lược của Việt Nam giai đoạn 2025–2040.

Theo định hướng quy hoạch vùng Nam Bộ do Bộ KH&ĐT công bố, Vĩnh Long được xác định là trung tâm kết nối thương mại, logistics và dịch vụ của khu vực trung Mekong, đóng vai trò “trạm trung chuyển chiến lược” giữa TP.HCM và Cần Thơ.

Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của Gateway City – khu đô thị compound tiên phong do Thành Đô Group phát triển – không chỉ là một dự án địa ốc đơn thuần, mà là một mắt xích đô thị hóa quan trọng trên trục phát triển mới của vùng Nam Bộ.

Nếu TP.HCM là trung tâm tài chính – công nghệ của miền Nam, và Cần Thơ là thủ phủ thương mại – dịch vụ của miền Tây, thì Vĩnh Long – với vị trí nằm giữa hai cực tăng trưởng này – đang giữ vai trò cầu nối chiến lược của toàn vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

Các dự án trọng điểm như cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận – Cần Thơ, cầu Mỹ Thuận 2, và cảng Bình Minh đang tạo nên “tam trục giao thương” mới, đưa Vĩnh Long bước vào giai đoạn đô thị hóa mạnh mẽ nhất trong lịch sử

Trên nền đó, Gateway City không chỉ đón đầu làn sóng hạ tầng mà còn định hình phong cách sống đô thị cao cấp đầu tiên của miền Tây, với hệ sinh thái thương mại – tài chính – du lịch – nghỉ dưỡng tích hợp theo tiêu chuẩn quốc tế.

Dự án nằm tại phường Tân Ngãi, TP. Vĩnh Long, vị trí ngay mặt tiền QL1A, cách cầu Mỹ Thuận 2 chỉ 500m – được xem là “tọa độ vàng” khi vừa kết nối cao tốc, vừa giáp sông Cổ Chiên.

Gateway City được quy hoạch theo mô hình All-in-Compound – khu đô thị khép kín đầu tiên tại Đồng bằng sông Cửu Long – gồm các phân khu biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố thương mại, cùng Sense Festi Mall – trung tâm thương mại 40.000m² lớn nhất miền Tây.

Bên trong khu đô thị, mỗi tiện ích đều hướng đến chuẩn sống vương giả, từ bến du thuyền 5 sao đến quảng trường lễ hội ven sông, khu nghỉ dưỡng, spa, trường học quốc tế và khu y tế tiêu chuẩn cao.

Đây là một hệ sinh thái đô thị đa chức năng: vừa là nơi an cư của tầng lớp tinh hoa, vừa là trung tâm thương mại – dịch vụ – du lịch cho toàn vùng.

Khi hạ tầng giao thông đang dịch chuyển dòng vốn đầu tư từ TP.HCM xuống khu vực Mekong, bất động sản đô thị vệ tinh như Gateway City trở thành điểm hội tụ lợi ích kép:

• Giá trị đất nền tăng trưởng ổn định nhờ kết nối hạ tầng và dòng dân cư di chuyển về vùng lân cận;

• Tiềm năng khai thác thương mại – du lịch – dịch vụ nhờ Sense Festi Mall và bến du thuyền tạo điểm đến kinh tế đêm;

• Pháp lý minh bạch, tiến độ thi công thực tế giúp nhà đầu tư yên tâm trong bối cảnh thị trường BĐS đang tái cấu trúc theo hướng “chọn lọc và an toàn”

Theo đánh giá của các chuyên gia, sau khi sáp nhập 3 tỉnh Bến Tre-Vĩnh Long- Trà Vinh mà trung tâm hành chính được đặt tại Vĩnh Long, mặt bằng giá đất tại đây có thể tăng 20–30% trong giai đoạn 2026–2028, đặc biệt tại khu vực Mỹ Thuận – Tân Ngãi, nơi Gateway City tọa lạc.

Thành Đô Group không chỉ xây dựng một khu đô thị, mà đang kiến tạo biểu tượng văn hóa – kinh tế – đô thị của một miền Tây đổi mới.

Từ triết lý “Xây thật – sống thật – giá trị thật”, doanh nghiệp tập trung phát triển các sản phẩm bền vững, ứng dụng công nghệ và không gian xanh, hướng tới cộng đồng cư dân hiện đại, gắn bó và tự hào về miền đất họ đang sống

Do đó, Gateway City là biểu tượng của một hành trình đô thị hóa có chiều sâu văn hóa – nơi tinh thần sông nước miền Tây được tái sinh trong nhịp sống hiện đại.

Nếu trước đây, các nhà đầu tư chỉ tập trung vào TP.HCM, Đồng Nai hay Bình Dương, thì nay, Đồng bằng sông Cửu Long đang trở thành “vùng trũng tiềm năng” mới.

Các yếu tố thúc đẩy gồm:

• Hạ tầng giao thông xuyên vùng (cao tốc, cảng, cầu, sân bay);

• Chính sách phát triển đô thị loại II–III tại các tỉnh ven sông lớn;

• Xu hướng dịch chuyển dân cư về các trung tâm vệ tinh mới – vừa đảm bảo môi trường sống, vừa tiếp cận tiện ích hiện đại.

Gateway City hội tụ đủ ba yếu tố vàng: Vị trí chiến lược – mô hình compound – năng lực chủ đầu tư, trở thành lựa chọn chiến lược cho nhà đầu tư dài hạn muốn “đi trước một bước” trong làn sóng phát triển bất động sản miền Tây 2025–2030.

MT