Giao dịch bất động sản tại các đặc khu kinh tế sụt giảm

(Doanhnhanthuonghieu) - Sau khi Luật đặc khu được quốc hội dừng thông qua, bất động sản Vân Đồn và Bắc Vân Phong gần như bị đóng băng hoàn toàn. Trong khi đó, thị trường bất động sản Phú Quốc bị ảnh hưởng ít hơn.

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, việc Quốc hội tạm dừng thông qua dự án Luật đặc khu đã khiến giao dịch ở 3 vùng này bị ảnh hưởng tương đối mạnh. Giao dịch tại Vân Đồn và Bắc Vân Phong gần như bị ngưng hoàn toàn. Hội Môi giới bất động sản cho biết trong thời gian gần đây gần như không có giao dịch nào được tiến hành. Trong khi đó, thị trường bất động sản tại Phú Quốc thì bị ảnh hưởng ít hơn.

Hội Môi giới bất động sản cho biết giao dịch tại  đặc khu Vân Đồng và Bắc Vân Phong dường như "đóng băng"

Các chuyên gia nhận định, thị trường Phú Quốc ít bị biến động vì tốc độ di dân từ các vùng ra Phú Quốc lớn, nhu cầu đất nền vẫn rất nóng. Giao dịch đất nền trong các khu dân cư 67,5ha, 10ha, khu dân cư Suối Lớn vẫn diễn ra khá sôi động, giá giao dịch vẫn tăng nhẹ. Đất công, đất đô thị có quy hoạch tốt, vị trí đắc địa, giá vẫn tiếp tục tăng.

Nhưng đó là thực tế ở những khu phân lô phù hợp quy hoạch, chuẩn mực về pháp lý, hạ tầng. Tại các khu phân lô tự phát, không được phê duyệt dự án thì giao dịch đã ngưng hẳn.

Trước đó, thời điểm đầu quý II, thị trường bất động sản Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh) và Bắc Vân Phong (tỉnh Khánh Hoà) và Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) chứng kiến giao dịch sôi động ở cả phân khúc đất dự án và đất thổ cư trong dân. Số lượng sàn giao dịch và nhân viên môi giới tự do tăng lên đột biến. Số lượng nhà đầu tư từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc đến đầu tư, lướt sóng tăng kỷ lục so với năm 2017.

Thiên Long